宅建（宅地建物取引士）

バブルの時代はもうかった仕事の一つ。不特定多数の不動産取り扱うときに必要な資格。自分で在庫抱えて売買する分には必要なく、仲介するときに必要。

概要

宅建（たくけん、正式名称：宅地建物取引士）は、日本における不動産取引の専門資格であり、不動産の売買、交換、賃貸に関する業務を行う際に必要な国家資格です。この資格を持つ者は、宅地建物取引業法に基づき、契約書の作成や重要事項の説明など、不動産取引に関する重要な業務を行うことができる。

資格取得までの流れ

https://www.mlit.go.jp/common/001085330.pdf

試験勉強

試験に合格するためにどのような勉強が必要か。

出題範囲

試験を委任されて行っている団体の公式サイトによると、出題範囲は下記との通り。

宅地建物取引業に関する実用的な知識を有するかどうかを判定することに基準が置かれています。（宅建業法施行規則第７条）

試験の内容は、おおむね次のとおりです。（同第８条）

土地の形質、地積、地目及び種別並びに建物の形質、構造及び種別に関すること。

土地及び建物についての権利及び権利の変動に関する法令に関すること。

土地及び建物についての法令上の制限に関すること。

宅地及び建物についての税に関する法令に関すること。

宅地及び建物の需給に関する法令及び実務に関すること。

宅地及び建物の価格の評定に関すること。

宅地建物取引業法及び同法の関係法令に関すること。Real Estate Transaction Improvement Organization.

過去問

下記のサイトで過去問を網羅的に閲覧できる。

宅建士 一問一答クイズ最新法令対応済！

宅建主催団体のHP

https://www.retio.or.jp/exam/exam_detail.html